Maison à vendre à LE BOURG-SAINT-LEONARD de 125m²188 000 €
Réf 1285220
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 125 m²
Maison
125m²
5
3
1
2
155m²
Bois individuel
1940
Le point fort de cette maison
Aucun travaux
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 125 m²
Beaucoup de charme pour cette maison de bourg
Située à Gouffern en Auge, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des commodités, dont école, elle offre un cadre de vie agréable pour une famille.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une cour avec une grande terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air, ainsi que deux dépendances offrant des possibilités de rangement supplémentaires. La terrasse contribue à l'agrément de la maison, offrant un espace extérieur convivial.
À l'intérieur, cette maison de 125 m² se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC, d'un salon chaleureux muni d'un poêle à bois. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. Les combles aménageables constituent un potentiel d'extension intéressant.
Chaudière à granulés installée en 2020. Tout à l'égout et Fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FÉRARD, Tél. : 0603496384, E-mail : sylvie.ferard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 793 878 307
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une cour avec une grande terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air, ainsi que deux dépendances offrant des possibilités de rangement supplémentaires. La terrasse contribue à l'agrément de la maison, offrant un espace extérieur convivial.
À l'intérieur, cette maison de 125 m² se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC, d'un salon chaleureux muni d'un poêle à bois. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. Les combles aménageables constituent un potentiel d'extension intéressant.
Chaudière à granulés installée en 2020. Tout à l'égout et Fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FÉRARD, Tél. : 0603496384, E-mail : sylvie.ferard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 793 878 307
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1220€ / an
Maximum : 1700€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sylvie Férard
Argentan (61200)
10 biens en portefeuille
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